昆明住房公积金贷款可以异地买房吗？住房公积

在买房的时候，如果能够使用公积金，对于买房者来说就会减少很大的压力，公积金的利率比一般的商业贷款是要低一些的，而具有公积金账户的人们也会考虑昆明住房公积金贷款可以在异地买房吗的问题，而且对于具有公积金贷款买房资格的人来说，公积金贷款买房应该注意哪些问题也是他们应该知道的！

昆明住房公积金贷款可以异地买房吗？

异地昆明住房公积金能贷款买房是可以的。满足申请昆明住房公积金贷款的条件：凡昆明住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。但是公积金贷款是不能跨区域办理的！只能将公积金取现用来异地买房的每月房贷月供。

昆明住房公积金贷款买房应该注意哪些问题？

1、昆明住房公积金贷款结清后可以再用昆明住房公积金贷款购房。只要第一次昆明住房公积金贷款已结清，且没有不良还款记录，再次购房时可以申请昆明住房公积金贷款，但视为二套房，首付款最低5成，贷款利率是首套昆明住房贷款同期利率的1．1倍，房屋建筑面积超过144平方米（含144平方米）不接受贷款申请。不可以第三次及以上申请昆明住房公积金贷款购房。

2、昆明住房公积金不能直接用作购房首付。如果昆明住房公积金缴存人想要通过昆明住房公积金贷款购房，需要先消费后再凭相关资料提取，即先垫付首付款，然后在还了两个月的供楼款后，最高按首付款和已还的两个月供楼款的合计额提取昆明住房公积金。

3、昆明住房公积金的提取总额不能超过房款总额。一次性付款购房的，在购房发票开立日起一年内最高按房产的价格提取昆明住房公积金一次（不论是否达到提取限额都只能提取一次）。贷款购房的，不论是昆明住房公积金贷款还是商业个人昆明住房贷款，最高按房产总价和贷款利息的合计额提取昆明住房积金，每半年可以提取一次，直到还清贷款为止。

4、在已购昆明住房的同一小区内购买车位或车库可以申请昆明住房公积金贷款和提取昆明住房公积金，但贷款额度和支取额度不计入已购昆明住房的贷款额度和提取额度内。

总而言之，昆明住房公积金贷款买房对于拥有公积金账户的人们来说是一个很不错的选择，可以将自己的资金压力大大的减轻，希望为大家总结的关于昆明住房公积金可以异地买房吗的相关问题以及昆明住房公积金贷款买房应该注意哪些问题的事情可以为大家带来一定的帮助！