昆明房贷是多交点首付好还是多交月供好？

作者：网络发布时间：2021-05-10 16:52:33

　　当今社会啊房价蹭蹭的涨，作为一个小平民奋起直追也只能望其项背。要结婚老婆要新房，没办法家里里里外外开始凑首付了。这种一般是留下不多的钱作为以后的应急费用，其他的钱都作为首付交给开发商。咱们老百姓想的就是以后能少还点是点。没有被贷款拖累的人不能理解。

　　另外一类人就是家里的存款就只够买一套房的家庭，老公做生意，那么这样的是多交首付好还是少交好。下面昆明贷款昆明私借就开始讲解。

　　其实这是个机会本钱挑选的问题。一般来说，假如没有很好的出资方法，把手头的钱悉数交给首付，月供低一点当然也无可厚非。只不过，这样就手头没钱了。咱们从利率的视点来分析，假设房子成交是100万元，能够借款70万元，但实际借款50万元就够了。假如是存银行，5年的定时利率是4.75%，公积金借款利率5年以上是4.5%，就是说，假如把这余钱存定时到银行，选用公积金借款，一年利率还能够赚0.25%，假如借款利率被打折，那距离会更大一些。商业借款利率是5年以上的为6.55％，当然定时存款利率就不够支付商业借款本钱了，但假如有其他的出资报答，还是能够考虑的。而且利率也是改变的，加上通货膨胀等要素，余钱在手上短期内还能够发挥更大的效益。