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昆明房产抵押贷款知识
作者：网络 发布时间：2021-05-11 17:04:29
许多昆明朋友在预备买房的时分，出于各种原因，需要用房产证抵押借款，但关于房产证抵押借款的手续并不了解，在处理过程中常常会遇到困难。今日这篇文章，昆明贷款公司小编就给我们介绍一下昆明房产典当借款的常识，期望能够协助到我们。
房产抵押借款的意义：
房产证抵押借款，是指借款人以自有的物业作为典当，并以安稳的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作典当，若购房者不能依照期限还本付息，银行可将房子出售，以抵消欠款。
房子典当首要确保房子里边没有借款，所预备的材料有：
1.身份证明（夫妻两边）；
2.婚姻证明；
3.户口本；
4.收入证明以及近半年的银行流水；（或其他财物证明）
5.房产证；（或复印件）
6.借款用处证明；
7.收款方的身份证明以及收款帐号；
8.近一期的房产的水电费单
请求房产典当借款所需材料：
1.请求人和爱人的身份证、户口原件及复印件3份（如请求人与爱人不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2.购房协议书正本。
3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4.请求人家庭收入证明材料和有关财物证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5.开发商的收款帐号1份。
房产典当借款流程：
1、请求人预备材料向银行请求借款。
2、银行受理。
3、评价公司对房产（典当物）进行评价。
4、银行依据客户提供的材料及评价陈述取证批阅。
5、银行批阅通往后，处理房产典当。
6、银行获得他项权力证后进行放款。
7、银行贷后办理。
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