昆明还在按揭中的房子能做抵押贷款吗？

作者：网络发布时间：2021-05-18 16:24:09

　　目前，很多人在遇到资金问题的时候，都想申请贷款来解决，由于自己手头并没有什么可抵押的，只有一套还在按揭过程中的房子。所以很多人会问，昆明还在按揭中的房子能做抵押贷款吗？
　　理论上来看是可以的，但二次抵押是有风险的，相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。假如你现在是按揭贷款，目前这家银行是不可能再贷款了，你可以去找别的银行，这时个时候银行会考虑一个二次抵押的问题，到时候要实现债权问题那将是一个很麻烦，而且通常情况下第一家银行都有优先实力债权的权力。

　　在做二次抵押贷款时，需要注意以下几点内容：
　　1、想要办理二次抵押贷款，借款人已经取得了房子的产权证;
　　2、通常二次抵押贷款都只能在与办按揭贷款的同一家银行办理;
　　3、房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内;
　　4、通常，二次抵押贷款的贷款利率与首次按揭贷款贷款利率相同。
　　所以，正在按揭还款的房子也是可以办理二次抵押贷款的，只是，借款人的还款压力会更高，所以，提前做好还款计划还是非常有必要的。