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贷款攻略
各家银行的贷款利率是什么？有哪些因素？？
作者：佚名 发布时间：2023-01-26 09:00:12
一、短期贷款一年以内(含一年)4.35；
二、中大量贷款一至五年(含五年)4.75五年以上4.90；
三、公积金贷款利息年利率%五年以下(含五年)2.75五年以上3.25；
根据人民银行的要求招行贷款利率，目前各家分行的按揭利息是可以自由浮动的，因此各家分行各项放款的房贷利息会不太一样，贷款应该付出的收益有多有少。
贷款利息，是指借贷人由于发出货币资金而从贷款人手中取得的报酬，也是贷款人使用资金需要支付的损失。银行借贷利息是指借债期限内收益数额与本金额的比重。以银行等金融机构为承租人的欠款合同的利息确定，当事人没法在美国银行要求的利息上下限的范围内进行协商。贷款利息高，则借款年限后贷款方还款总额增加，反之，则增加。决定分期利息的三大原因：贷款总额、贷款期限、贷款利息。
《贷款通则》规定：
(一)贷款利率的确认：贷款人应根据美国人民银行条例的房贷利息的上下限，确定每笔贷款利息，并在借贷协议中载明;
(二)贷款费用的计收：贷款人和出借人必须根据贷款协议和美国人民银行有关计息规定，按期计收或交房利息。贷款的展期期限加上原期限超过新的利息档次时招行贷款利率，从展期之日起，按新的年限档次利率计收。逾期放款按要求计收利息。
(三)贷款的补助：根据国家制度，为了推动这些行业和地区经济的演进，有关部门可以对借款补贴费用。对有关部门补助的放贷，承办银行应自主审查发放，并按照《贷款通则》有关条例严格管控。
(四)贷款停息、减息和分期：除国务院要求外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和分期。贷款人必须依照国务院的决定，按照职能权限范围准确办理停息、减息和免息。
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