“带押过户”重磅推出缩短时长便民利民

作者：佚名发布时间：2023-03-14 08:58:55

在交易二手房的之后，如果房子者有担保昆明新车抵押贷款公司地址，贷款应该归还以后，才能进行交易。

为了增加二手房交易的安全性，切实减少交易时间和利润，农行昆明银行推出了“带押过户”登记新模式。

卖房者仍然贷款没有还清，也可以进行交易了。

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据了解，农行昆明银行日前成功申领系统内全国首笔“带押过户”二手房按揭借款69亿元，实现了不归还原房贷前提下，完成原借款解抵、过户、新设抵押、新借贷发放一系列流程。

业内专家表示，“带押过户”新方式简化了程序，确保了交易安全，极大增加了二手房在行业上的流通成本。

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云南本同城市发展咨询策划有限公司总顾问杨蕾：“带押过户政策，我们认为业内和房地产的流转是一个特别好的事情，最终会对我们整个商品房销售的消费，有一个巨大的刺激。”

业内专家介绍，原先有贷款的二手房想交易昆明新车抵押贷款公司地址，房东必须筹钱偿还借款，在获得产权证之后才会进行交易，存在着交易周期长，资金兑现慢的状况。

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而“带押过户”登记方式的推行，就能使存在抵押的地产上市交易，无须提前还款，无须缴付资金，安全、快速地完成过户、抵押、发放新借贷、归还原有房贷。将二手房贷款时间从原本近一个月增加至两周以内，极大的提升了二手房交易的效率。

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云南本同城市发展咨询策划有限公司总顾问杨蕾：“全部手续在银行内部就流转了，对于卖房者收款时效和风险有一个较好的控制，特别是对有提升性住房的老民众来说，就是一个利好。”

记者报道