昆明房产抵押贷款顾名思义就是把房产抵押典当在我们这里获得贷款，等你度过了资金短缺的时间段再赎回自己的房产。

 

　　我们还提供另外一种形式的贷款，就是不需要你抵押房产，只要你在昆明有房，就可以找我们借钱，我们再根据房子实际价值来计算额度，当然二者之前差别就是利息不一样。

 

　　抵押权的消灭

 

　　抵押权的消灭，是指抵押权对于抵押物所具有的支配力终止。抵押权一经消灭，抵押权人负有注销登记的义务。抵押权人不为抵押权消灭后的抵押注销登记的，抵押人或者抵押物的取得人有权请求或诉请法院强制抵押权人为抵押注销登记。

 

　　抵押权的消灭有绝对消灭和相对消灭两种。抵押权的绝对消灭，是指抵押权本身的消灭，即特定抵押物上的某一抵押权不复存在。抵押权发生绝对消灭后，任何人不得再享有此项抵押权，同时，该项抵押权也不得用于对其他债权的担保;抵押权的相对消灭，是指抵押权相对于特定的抵押权人或特定的债权而消灭，但抵押物上的原有抵押权仍然存在。抵押权相对消灭实际上是抵押权的主体或被担保债权发生变更。在通常意义上，抵押权的消灭是指抵押权的绝对消灭。

 

　　昆明房产抵押权是一种担保物权，因为法律规定或者当事人约定的原因而消灭。根据明确的规定，抵押权的消灭一般有以下原因：主债权的消灭、抵押物的灭失、抵押权的实现、抵押权物权的消灭等。