昆明没有住房公积金怎么贷款买房？住房公积金

作者：网络发布时间：2021-04-09 16:32:04

昆明住房公积金买房子的话购房者能得到很大的好处，这点相信大家都是了解的，但是有些朋友们可能没有缴纳昆明住房公积金，这样的话就不能办理昆明住房公积金贷款买房，只能办理商业贷款。那么没有昆明住房公积金怎么贷款买房?昆明住房公积金交多久可以贷款买房?大家来详细了解下吧。

没有昆明住房公积金怎么贷款买房?

1、没有昆明住房公积金是可以办理昆明住房按揭贷款的，只是利率高一点，利率6厘多;昆明住房公积金贷款是适用于有昆明住房公积金的人群办理的，利率一般4厘左右。

2、昆明住房公积金是单位每月固定的在你的工资里扣一定比例的工资，一般5%左右，然后单位奉陪一定比例，即扣你的3--5倍，加起来全部交到当地的昆明住房公积金中心，(扣的比例和奉陪的比例一般每个单位不同，根据各单位的情况而定)当你申请了购房或者装修，你就可以提交申请，支取使用这部分资金。

3、假设你每月工资1000元，单位每月扣你个人50元的昆明住房公积金，你们单位如果按照3倍的比例奉陪，那么单位为你交150元，即你每月在昆明住房公积金中心有200的昆明住房公积金积蓄，一年就是2400元，五年后你装修房子，就可以领到12000元的昆明住房公积金，作为装修使用了。

昆明住房公积金交多久可以贷款买房?

首先，申请贷款的借款人的昆明住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存昆明住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴昆明住房公积金。其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

此外，对于经审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立昆明住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存昆明住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

要办理昆明住房公积金贷款就要注意按时还款，注意还款的流程，不要因为还款不及时影响了自己的信誉，给自己生活带来麻烦。以上就是关于“没有昆明住房公积金怎么贷款买房?昆明住房公积金交多久可以贷款买房?”的相关介绍，办理贷款买房其实很简单，而且现在开发商都会帮你办理的。