银行房产证抵押贷款流程是什么？定率企业如何选择？

作者：佚名发布时间：2023-01-18 16:00:05

银行地产证担保借款流程是哪个？

1．选贷款机构

办理房屋抵押借款第一步是选择个好的房贷机构，虽说银行借贷利息低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也经常是一块硬伤。而民间贷款而且利息高，但是审核规定低，办理速度快。所以说房产抵押银行贷款，选择一个适合自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。

2．写申请交材料

选择机构后便可带申请机构规定的材料来递交申请。借款人以及亲属有效身份证件．户口簿．结婚证。个人开支证明。贷款用途证明或声明。抵押房屋权属证明。贷款机构规定的其它文件或资料。

3．初步审核

这个阶段基本没购房者哪些事，贷款会对我们之前交出来的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的规定。

4．评估

通常贷款机构非常是银行都规定到选定或者认同的检测机构进行评定，评估时会扣除评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方法收费（即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额．各档相加为评定收费金额），不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

5．审批贷款．签协议

贷款机构会按照之前提交的材料和检测报告重新进行审核房产抵押银行贷款，审批通过的会和你沟通下借款数额．利率．期限．还款方式等难题。沟通好以后就可以签协议了。