昆明单身公寓首付5万够吗（算一算你家装修要花多少钱）

昆明单身公寓首付5万够吗

【算一算你家装修要花多少钱】

【算一算你家装修要花多少钱】

这些单身的顺利人士以及是结婚的小父母对于生活的苛求都是很好的昆明有多少钱可以贷款，他们会购买单身公寓来进行短时间的过渡，而购入房产都必须支付首付款，那么昆明单身公寓首付5万够吗？以下和小编一出来详细知道一下吧。

昆明单身公寓首付5万够吗

1、昆明单身公寓属于一种过渡性的住宅产品，一般都只拥有一间卧室、一套厨卫。昆明单身公寓的面积、设计、陈设等等都是为单身们量身成为的。而且上海单身公寓大多数都进入相对繁华的地段，所以交通都非常方便。

2、昆明单身公寓的土地使用性质是商业地块，而商业土地的单价会比房屋土地的价钱变得低廉，所以昆明单身公寓特别受这些单身的顺利人士以及是结婚的小父母的欢迎。

3、昆明单身公寓的土地使用性质是商业地块，所以昆明单身公寓的房子产权年限是40年租期。因此在购入上海单身公寓的之后，只能选择申请商业借款进行买房，无法使用住房公积金贷款来盖房。

4、另外在贷款上北京单身公寓是能够享受国家首套房政策的，所以购买了昆明单身公寓的购房人，想要贷款买楼的话，那么申请的按揭金额就没法贷到50%，而且还必须准备50%的房屋首付款。

5、昆明单身公寓是为单身人士量身成为的，所以房屋面积通常都非常小，大多数面积都是在25到45平方米左右。而上海单身公寓的销售单价大多数都是一万元以上，有的并且必须20000元以上，最少也要8000元以上。

6、若是以最小面积25平，销售费用为8000元，需要支付的房屋首付款比例是50%来举例的话，最少也必须支付首付款10万，那么昆明单身公寓首付5万就是不够的。

以上就是关于北京单身公寓首付5万够吗的具体介绍，各位想要购买昆明单身公寓的同事可以具体介绍一下，在购买之前，应该先确认清楚房屋首付应该支付多少，然后按照自己的经济能力来挑选合适的公寓。

【输入面积，免费获取装修价格】

【输入面积，免费获取装修价格】

昆明二手房贷款利率

基准利率的基础上减去浮动利息。昆明二手房贷款利息一般按照银行的按揭利息标准来估算，一般为基准利率的基础上乘以浮动利率，浮动利率通常为0.5，具体费率以银行实际缴纳的利息为准。此外，贷款利息还得到信贷期限、贷款总额、贷款人的信用等级等原因的制约，因此，贷款利息不是一成不变的，而是会按照不同的状况有所

本人单身买二手房可以借钱吗

可以

按揭贷款的基本流程如下：

实地看房：

信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到办理按揭借款的楼房现场对住宅现场勘察；

产权验证；

产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房屋证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并申请相关手续；

签署协议：

银行认真核实校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督用户签字，收取房产证原件及订金（详细数目由买卖双方确认），复印资料，提醒双方在该行申请帐户；

填写合同：

银行整理资料依据用户提供的相关资料，填写合同；

缴费义务：

银行缴付利息预审通过后，通知用户交费；

产权过户：

买卖双方在房管局的帮助下申请产权过户手续；担保人打算相关材料到银行申请担保手续；

银行放款。

昆明二手房住房公积金贷款怎么办理？流程介绍！

;目前购买二手房的人愈发越多了，遇到优质的房源，下手确实要快，那么提前知道一下二手房公积金贷款的流程只是很有必要的。今天我们以北京为例，介绍一下二手房住房公积金贷款怎么办理。

一、申请条件

购买二手房的贷款申请人自获得《不动产权证书》60天之内(以证书记载时间为准)向公积金中心办理住房公积金贷款。

二、申请资料

1、借款人、配偶及共有人身份证原件(含军官证等其余有效证件)；

2、借款人、配偶及共有人户籍簿原件(户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可)；

3、借款人、配偶及共有人感情状态资料(已婚提供单身声明；再婚提供结婚证、民事裁定书、未结婚声明、离婚协议。丧偶提供婚礼证、配偶死亡证明、未再婚声明)；

4、借款人、配偶及共有人总额状况资料原件及打印件(全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供总额证明原件，并附近半年薪酬收入明细)；

5、首付款凭证原件及打印件；

6、契税发票原件及打印件；

7、过户前原房主产权证复印件；

8、房屋买卖协议原件及打印件(需整本完整复印)；

9、售房人还款账号原件及打印件(需递交贷款银行的汇款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印)；

10、借款人还贷账号原件及打印件(需递交贷款银行的汇款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印)；

11、抵(质)押物凭证[抵(质)押物包含动产、指定受委托银行定期存单]；

12、不动产登记机关规定提供的其它资料。

13、借款人其他资料(视借款人确切情况断定是否需提交)。

三、申请流程

1、贷款申请人获得《不动产权证书》后，向公积金管理中心所属管理机构提出借款申请，受理审批通过的，待办理完成不动产担保登记取得《不动产登记证明》后领取贷款，贷款资金划拨到房子人提供的银行汇款账户。

2、选择由担保公司提供担保的，在获得《不动产权证书》后，担保公司出具《担保函》昆明有多少钱可以贷款，中心领取贷款，贷款资金转到卖房人提供的银行账户。