共同抵押的特征及分类

　　共同抵押，又称总括抵押、聚合抵押，是指为担保同一项债权而在两项以上财产上所设的抵押，是担保制度中一种特殊的抵押形式。今天昆明私借给大家说说共同抵押的特征及分类。
　　
　　建立共同抵押制度的意义主要在于既有利于聚集多个抵押物的交换价值以确保抵押权的淸偿，也有利于分散抵押物的危险。在实践中，抵押物的价值虽然常常能够满足担保债权的清偿,但也往往存在因标的物的毁损、灭失或其他原因致其价值减少而不能满足担保债权受偿的危险。所以，设立共同抵押非常必要。与普通的抵押形式相比，共同抵押的特征是：

　　(1)共同抵押的抵押人是有两个或者两个以上的主体。抵押人可以是法人也可以是自然人。是几个抵押人对于同一债务进行的担保。如果一个抵押人以数物提供担保抵押的不属于共同抵押。

　　(2)共同抵押成立时，为抵押权设立的抵押物有两项以上且各自独立存在，各项抵押物在性质上不能结合在一起成为同一项财产。共同抵押的实践意义在于抵押物折抵顺序及比例分配，因此发生共同抵押物合二为一时，就适用普通抵押的规定。

　　(3)共同抵押法律关系多样性。在共同抵押中存在两方面关系：一是共同抵押人之间的法律关系。如抵押人之间是连带责任还是按份责任。其责任范围如何等。二是共同抵押人、抵押权人与债务人之间的关系，该关系与普通的抵押关系一样。

　　对于共同抵押可以从不同角度进行分类。以共同抵押权标的的抵押物的提供来分，即可以由债务人提供，也可以由第三人提供，或分别由债务人和第三人提供;两项以上抵押物分别属于两个以上抵押人所有的共同抵押以及两项以上抵押物分别为抵押人和债务人所有的抵押。

　　昆明小额贷款提示您：按共同抵押物所承担的责任来分，共同抵押可以分成按份共同抵押与连带共同抵押。按份共同抵押是指每个抵押物限定了所担保的债权金额，偾权人只能就各个抵押物卖得的价金分别就其应负担的金额受偿。在按份共同抵押中，每个抵押物对同一债权是分别担保，从严格意义上讲，按份共同抵押不是真正的共同抵押。连带共同抵押是指未限定每个抵押物所担保的债权金额，债权人可以任意就其中一个或者几个抵押物的卖得价金受偿，即每个抵押物担保债权的全部。连带共同抵押保证了抵押权人债权的清偿，所以对抵押权人比较有利。