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所有人抵押的效力
作者：admin 发布时间：2021-03-08 12:04:41
所有人抵押的效力与一般的他主抵押权的效力具有同一性。所有人抵押权由法律直接规定而成立，不以登记为必要，即可对抗第三人。但对保有债权的所有人抵押权的效力就有所区别，如德国民法第1197条作了四点规定：一是抵押权人无权申请拍卖权;二是若其他抵押权人申请拍卖时，所有人有从拍卖价金中优先获取与其债权相当的价金的权利;三是所有人有权处分其抵押权;四是所有人有权将附有所有人抵押权的不动产所有权让与他人。
我国《担保法》对所有人抵押制度未作规定。
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