房产抵押贷款担保人都需要的条件如下：二、什么是房产证抵押贷款，贷款人要符合哪些条件?(二)贷款人要具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房

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1、年龄在18-70周岁，一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的5成到7成(部分银行可能会有所增加);房屋抵押贷款的期限一般为1年至20年(部分银行可到30年);产权人凭银行的相关材料前往房产所在地房地产交易中心办理抵押登记。

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