光大银行住房贷款 会计从业资格证考试常见问题汇总（第十三期）

（十三）征信：无当前逾期；无不良记录；近三个月内查询次数不少于5次。（连三不行，累六特殊状况可表明）

（十四）抵贷不一：可接受借款人以及直系家属所有或共有的房屋，直系家属限定为贷款人亲属、父母、子女；

（十五）企业要求：

企业禁入：地下钱庄、非法赌场、无证摊贩、从事违法证券活动的信息咨询、荐股公司、传销等

和抵押人关系：抵押人应为法人、股东、合伙人、出资人

借款人材料

1、借款人（含子女）身份证（复印件）、户口本（与子女不在同一户口本的必须提供全部户口本）

2、借款人感情证明，包括结婚证（复印件）（未婚）；已婚声明（原件）（单身）；离婚证、离婚协议书及分居判决书及结婚调解书（复印件）（离异）

3、用款企业/受托支付企业营业执照（复印件）及其它经营资质证明

4、收入证明：

（1）借款人（含配偶）近12个月以上银行账户流水；

（2）用款企业近12个月银行对公账户流水（及财务关键人个人账户流水）；

（3）工资、租金等开支证明及其它资产证明（如有）；

（4）酌情提供用款企业其它经营材料光大银行住房贷款，如会计报表、纳税凭证、发票、收银明细表、手工账簿等成为经营利润证明（银行按照区域风险特性自行确认）。

5、房屋产权证书

6、评估报告（原件）（须经我行认可的检测机构出具）

7、借款人经营场所合影、勘查抵押物合影。客户总监及检测公司上门勘查抵押物状况。

8、承租人声明（原件，如抵押物为出租状态），附租赁协议和承租人护照（复印件）

9、借款人经营资格情况表明（如借款人为实际控制人，须出具该说明）

10、用途证明：贷款用途声明书（原件），用途合同、三方公司营业执照副本复印件盖盖章

11、还款账号提供银行卡打印件（贷款人确定签字）

白金信用卡额度3-10万，年费1188

申请资料

——社保缴费够半年，基数小于5000，仅凭社保即可申请，如有其他资料可补充。

——公积金缴存够半年光大银行住房贷款，月缴金额高于1000元，仅凭公积金即可申请，如有其他资料可补充。

——社保基数

其他资料类型：

■他行2万以上信用卡

■或本人名下北京房产

■或亲属名下北京房产+结婚证+配偶身份证

拉卡拉智能pos机

您的pos机该升级了！

费率：

信用卡刷卡0.6%；

借记卡刷卡0.6%，20封顶；

微信支付宝0.38%；

优质商户免1000元装机费。

流量网费180/年

对公开户或者代发工资

——我行开立对公户无手续费，代发工资免费。

详询付经理