昆明购房合同范本2卖房方（甲方）:购房方乙方

甲方：联系人，地址：电话：电邮：乙方：联系人，地址：电话：电邮：

3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。

4、甲方于年月日与x有限公司签署编号为的《商品房买卖合同》为本协定书附件。

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年____月____日年____月____日

昆明购房合同范本2

卖房方(甲方):

购房方(乙方):

一、关于乙方向丙方购房事宜,双方经协商,达成协定如下:

甲方愿将其位于济南市薛街道嵩山路新八中对过中和嘉园2号楼13层东户的楼房(建筑面积122.37平方米)以总房价人民币叁拾玖万元整($39万元整)转让给卖方(含燃气开口费、有线电视开口费2400.00，预付物业费1000.00，装修保证金1000.00)。乙方愿意以上述费用向丙方认购该房。乙方在合同签署后五日内一次性向甲方首付人民币贰拾伍万元整($25万元整)，剩余壹拾肆万元在卖方取得银行借款十日内向甲方一次性付清，如甲方不利用银行借贷，在合同签署60日内缴交余款。

二、甲方承诺:

1、向卖方申请租房贷款银行或担保银行认可的机构提供依照规定的房产资料(购房合同、购房发票等)以备查核。

2、保证对转让的房产未予出租或转让。如果该住宅为共有房子或已租赁,则甲、乙两人终止本协议。甲方应如数归还给卖方缴交的首付款(人民币25万元)。

3、自签署本协议起,保证将该住宅按约定价格转让给卖方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

4、按照前述业务的必须,及时配合办理各类手续昆明市贷款合同，包括共同申请更改购房合同、转交购房发票(收据)等事宜。

5、在申请产权过户时,应依规定将房子产权资料交付货款银行或担保银行认可的机构持有。

三、乙方承诺:

1、向借贷银行或担保银行认可的机构提供依照规定的资料以备查核,并依条例支付成本。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。

3、按照前述业务必须,及时申请各种手续,包括共同申请更改购房合同、购房发票(收据)等事宜。并承担有关费用。

四、购房合同变更后的七日内，乙方应向借款银行办理购房抵押担保，获得同意本协定可延续执行，如果按揭银行认为乙方的欠款申请不依照条件而不予同意,则甲、乙两人可以终止本协议。甲方应如数归还给卖方缴交的首付款(人民币25万元)。

五、违约责任

1、如果乙方违约,协议执行之后答应将房产转让给卖方,应向丙方赔偿所以得到的代价壹万元。

2、如果乙方违约,自动放弃购房，贷款申请获批后没有向甲方购买房产,或因卖方消极因素无法取得银行借贷取消买卖关系时，向甲方赔偿所以得到的代价壹万元。

六、本协议的定立,履行,接触,变更和纠纷的解决适用中华人民共和国法律。

七、本协定自双方签字(盖章)之日起生效。

八、本协议壹式肆份,双方各执壹份。由卖方交信贷银行或其认同的机构壹份。

九、特别约定:

甲方(公章)：乙方(公章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

年____月____日年____月____日

昆明购房合同范本3

出卖人(甲方)：

身份证号码：

买受人(乙方)：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规的条例，甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商一致前提下签订本协议条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于城区____的楼房(建筑面积平方米)以人民币仟佰拾万仟佰拾元整(￥元)的对价出售给卖方。(含地下室_____号_____平方米)

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本协议，双倍补偿;如甲方反悔本协议，定金不退。

三、本协议签订时昆明市贷款合同，甲乙双方都不具有过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房产产权手续。本协议发生的税费，土地出让金等由卖方负担。其他费用按有关法律要求负担。乙方一次性将款项交付甲方。

四、本协议签署后，甲方对的房子使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并出售给乙方。

五、本协议签署后，甲方保证卖方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴付各项物业价格。本协议签署后，甲方不得应该房屋与对方签订《买卖协议》;

六、违约责任

1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按协议要求的日期交付房产，每逾期1天按房价收入千分之一计算赔偿金支付给卖方。逾期超过个月时，乙方有权终止本协议。解约时，甲方除将已收的房价款全部归还乙方外，并应退还乙方经济损失人民币___四万元。

2、乙方全部或个别不履行本协议要求的付款日期及方法的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的毁约金给乙方。逾期超过个月时，甲方有权终止协议。解约时，乙方已付房租款的作为丙方的代价赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋存在品质问题妨碍到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应退还乙方的损失。

4、本协议签署后，任何一方不得未经更改或终止协议。如因重大客观因素造成本协议的终止，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋货款，并赔款乙方的房子装修成本。

5、如因规划部门、设计部门的因素造成房屋品质和使用用途的，甲方应当通知乙方，如有赔偿款发放，甲方应当全额返还乙方。

七、本协议在履行过程中发生的纠纷，由两人当事人协商解决;协商不成的按以下第种方法解决。

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向区人民法庭控告。

八、其他约定

九、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签署补充协定，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

___年__月__日___年__月__日

见证人：___年__月__日

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