昆明住房公积金贷款具体是怎样的?!贷款材料一手房贷款资料

昆明住房公积金贷款政策

昆明住房公积金贷款制度详细是如何的?下面提供昆明住房公积金贷款的相关内容昆明单个人公积金贷款，仅供参考!

贷款材料

一手房贷款资料

1、借款人、配偶及共有人身份证

含军官证等其余有效证件

2、借款人、配偶及共有人户口簿

户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可

3、借款人、配偶及共有人婚姻情况资料

单身提供已婚声明;离异提供结婚证、民事裁定书、未结婚声明、离婚协议。丧偶提供婚礼证、配偶死亡证明、未再婚声明

4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料

由单位提供单位、个人账户，经中心查询认定公积金贷款资格

5、借款人、配偶及共有人总额状况资料

全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供总额证明原件，并附近半年薪酬收入明细

6、首付款收据

7、商品房购销合同

购房合同原件备案表需加盖开发商印章

8、借款人还钱账号

需提交信贷银行的还贷卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印

9、其他资料

视借款人确切情况断定是否需提交

注意：以上资料全额公积金贷款需准备1套原件，2套复印件;组合贷款需在全额公积金贷款基础上再提高一套原件。申请时请带齐所有资料原件、复印件昆明单个人公积金贷款，相关关系人共同到现场办理。

二手房贷款资料

1、借款人、配偶及共有人身份证

含军官证等其余有效证件

2、借款人、配偶及共有人户口簿

户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可

3、借款人、配偶及共有人婚姻情况资料

单身提供已婚声明;离异提供结婚证、民事裁定书、未结婚声明、离婚协议。丧偶提供婚礼证、配偶死亡证明、未再婚声明

4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料

由单位提供单位、个人账户，经中心查询认定公积金贷款资格

5、借款人、配偶及共有人总额状况资料

全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供总额证明原件，并附近半年薪酬收入明细

6、首付款收据

7、产权过户收件收据

8、契税发票

9、过户前原房主产权证

10、房屋买卖协议

需整本完整复印

11、售房人收款账号

需提交信贷银行的汇款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印

12、借款人还钱账号

需提交信贷银行的还贷卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印

13、抵(质)押物凭证及检测报告(原件)

抵(质)押物包含动产、指定受委托银行定期存单

14、其他资料

视借款人确切情况断定是否需提交

注意：以上资料全额公积金贷款需准备1套原件，2套复印件;组合贷款需在全额公积金贷款基础上再提高一套原件。申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关关系人共同到现场办理。

商转公贷款资料

1、借款人、配偶及共有人身份证

含军官证等其余有效证件

2、借款人、配偶及共有人户口簿

户口簿、常住人口登记表，户籍证明均可

3、借款人、配偶及共有人婚姻情况资料

单身提供已婚声明;离异提供结婚证、民事裁定书、未结婚声明、离婚协议。丧偶提供婚礼证、配偶死亡证明、未再婚声明

4、借款人、配偶及共有人缴存状况资料

由单位提供单位、个人账户，经中心查询认定公积金贷款资格

5、借款人、配偶及共有人总额状况资料

全额公积金贷款无需提供，组合贷款需提供总额证明原件，并附近半年薪酬收入明细

6、商业贷款余额查询表或对账单

需提供最新最新余额对账款，如办理时商贷扣款日已过，需到原借款银行再次打印

7、房屋档案摘抄表

请到房屋所属产权登记部门出具

8、商贷所购住房的产权证复印件

产权人和共有人复印件均必须提供

9、原商业信贷的放款银行卡

复印时需将身份证正面与卡正面一同复印

10、原商业借款的房产购销协议

需整本完整复印

11、原商业贷款的欠款合同

需整本完整复印

12、借款人还钱账号

需提交本次借款银行的'还款卡号，复印时需将身份证正面与卡正面一同复印

13、抵(质)押物凭证及检测报告(原件)

抵(质)押物包含动产、指定受委托银行定期存单

14、其他资料

视借款人确切情况断定是否需提交

注意：以上资料需准备1套原件，2套复印件;组合贷款需在全额公积金贷款基础上再提高一套原件。申请时请带齐所有资料原件、复印件，相关关系人共同到现场办理。

贷款流程

一手房：借款人备齐申贷材料→分中心、管理部贷款专区受理及审查→贷款资料录入及审批→权证移交及担保登记→贷款资金拨付

二手房：借款人资格认定→贷前预审及交易标的物价值认定→贷款申请立案及审查→贷款资料录入及审批→抵押登记→贷款资金拨付

商转公：借款人资格认定→贷款申请立案及审查→贷款资料录入及审批→抵押登记→贷款资金拨付

办理时限：申请担保材料齐全情况下10个工作日内发放贷款。

贷款限额期限利率

贷款限额：单职工最高35万元，双职工最高70万元。

贷款期限：住房公积金个人住房按揭申请期限为1-30年，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，住房公积金个人住房按揭申请刑期最长不少于30年。

贷款利率：1-5年(含5年)贷款利息3.00;5年以上贷款利率3.50

贷款地点

南昌公积金铁路分中心

地址：北京路404号建设大楼14楼