财团抵押的利弊

作者：admin 发布时间：2021-03-08 11:46:38

　　财团抵押有优点也有缺点，今天昆明私借给大家说说它的优劣：

财团抵押的优劣

　　(1)财团抵押制度的主要优点是：

　　第一，财团抵押将企业财产视为一个整体，更能发挥物的担保价值，增强企业的担保能力，有利于企业融通资金。

　　第二，财团抵押只就企业的整体财产进行一次抵押登记，不但避免了登记手续上的繁琐和不便，而且减少了登记费用，降低了抵押成本，对抵押人来说是有益的。

　　第三，财团抵押坚持抵押标的的特定性原则，对于抵押权人而言，能够准确地预测担保物的范围和价值，使其债权的实现得到充分的保障。

　　第四，有利于明确各担保债权人的地位。

　　(2)在各国实践中，财团抵押制度的缺陷也是显而易见的，主要有：

　　第一，企业财团在抵押设定时就要求特定化，很大程度上限制了抵押人对抵押物权利的行使，特别是在抵押期间对抵押物的处分权的行使几乎成为不可能，企业的正常经营不可避免地会受到影响。

　　第二，财团抵押的公示采取制成目录，在一个机关一次登记的方式，如果抵押人为大型企业，抵押期间，企业的规模扩大或是减小，将使目录的制成和变更变得十分复杂。

　　第三，财团抵押的主体只限于具有法人资格的特定种类的企业，非法人企业和公民均不得采用此种抵押方式，使用范围较为狭窄。