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贷款攻略
昆明2023年最新住房公积金贷款政策及年龄及还款期限
一、自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利息,五年以下(含三年)个人住房公积金贷款利息由2.75%下调至2.6%;五年以上个人住房公积金贷款利息由3.25%下调至3.1%。
二、第二套个人住房公积金贷款利息制度保持不变,即三年以下(含五年)个人住房公积金贷款利息为3.025%,五年以上个人住房公积金贷款利息为3.575%。
昆明2023年最新住房公积金贷款政策:
1、首套房贷款制度:对缴存职工家庭首次使用住房公积金个人住房按揭购买房屋的,原则上最低首付款比例为20%;
2、二套房贷款政策,最低首付款比例不超过30%昆明个人贷款10万利息,贷款利息不得超过同期首套住宅的住房公积金个人信贷利率的1.1倍;
3、对购买第三套及以上住房的缴交职工家庭暂发放住房公积金个人住房按揭。
昆明公积金贷款额度:
双职工家庭最高可贷80万,单员工家庭最高可贷50万
1、缴存住房公积金双职工家庭,双方正常缴交住房公积金的,贷款限额最高保额为80万,一方正常缴交住房的,贷款最高限额为50万;
2、缴存住房公积金单员工家庭昆明个人贷款10万利息,贷款最高限额为50万;
3、借款人妻子或同户已婚儿子所购住房产权共有人,贷款最高限额为80万。
昆明公积金贷款年龄及还款期限
1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、年龄在18周岁(含)至法定退职年龄之后,男职工不超过60周岁,女职工不低于55周岁;
党政机关、人民团体中的正、副县处级及相应职务层次的女官员,事业单位中兼任政工、行政管理工作的相当于正、副县处级的女官员和具备初级职称(含正、副高级)的女性专业科技员工(下面简称女干部和女高职专技人员)未满60周岁,上述女干部和女高职专技人员以所在单位开具的状况表明为根据。
昆明公积金贷款收款期限:
借款申请人的还款期限调整至法定退职年龄,住房公积金个人住房按揭申请刑期最长不少于30年贷款期限。
贷款期限最短为1年,最长为30年,且借贷到期日不少于借款申请人法定退休时间后5年,即男性未满65周岁、女性未满60周岁(女干部和女高职专技人员未满65周岁)。
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