住房公积金贷款利率2020是多少？2020年住房贷款

住房公积金贷款利息2020是多少?

2020年住房公积金贷款利息，来自参考人民银行发布的公积金贷款基准利率，首套房五年以下（含三年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。二套房为基准利率上浮10%，五年以下（含五年）利率为3.025%，五年以上利率为3.575%。

至于第三房子，不发放公积金贷款，因此只有前两套房是可以办理公积金贷款的。

2022年9月住房公积金贷款35万15年月供多少？

月供是2459.34元。公积金贷款利息3.25％，【公积金贷款利息表（公积金贷款利率表2022最新版）(图)】货款35万15年，选择等额本息还款方式，月供为2459.34元；相同多的借钱，选用等额本金方式还款首次月供2892.36元，次月2887.09元（逐月递减5.27元）。两种房贷还款方式比较，等额本息月供较少，适合家庭经济压力较大的人群。

公积金贷款5年利息是多少？

个人住房公积金贷款5年利息是2.75%，我国的公积金贷款利息是全国统一的标准，不存在上浮的状况。〖公积金贷款利息表（公积金贷款利率表2022最新版）(图)〗央行发布的基准利率中指出，个人住房公积金贷款5年以下（含三年）分期年利息为2.75%，5年以上的住房公积金贷款年利息为3.25%。

公积金贷款30年利率是多少？

公积金贷款利息是恒定的，为3.25%，还款有两种形式等额本金与等额本息，有一定差异。具体计算推导为：

等额本金：每月账单总额=（借贷本息÷还款月数）+（本金-已归还本息合计额）×每月利率。

等额本息：每月帐单金额=贷款本息×月利息×（1+月利息）^还款月数÷（1+月利息）^还款月数－1。

以100万贷款为例，分别采用等额本息与等额本金计算：

等额本息：月供4352.06元，〖公积金贷款利息表（公积金贷款利率表2022最新版）(图)〗还款金额.75元，总利息.75元。

等额本金：第一个月供5486.11元，每月递减7-8元，还款金额.17，总收益.17元。

等额本金开始还款压力大，越还越少，等额本息每个月回款金额一样多，开始压力不是巨大。

住房公积金二房子贷款利息降低。说明2022年10月1日，人民银行下调首套房公积金贷款利息15个bp，并未同步降低二房子公积金贷款利息。当前我国房地产行业发展遭遇前所未有之困难，国家规定推进缓解性住房需求的新政，推进保交楼等工作推进。经过三年的深度调整，全国的老民众都针对房地产市场发展的了解进行了颠覆，不再觉得房地产只涨不跌，炒房需求和行为基本绝迹，“房主不钞”已经变成社会共识。阅读并且，很多老民众提升住房条件的意愿还很可观，此类用户或许以后有一套自住房昆明8月房贷款利率表图，因为生儿子、为孩子再婚置办房产、小孩上学、生活提升等需求，要再买一套房屋。按照目前3.575%利率计算，50亿元贷20年，每月账单2919.11元，如果同步降低至3.41%，每月账单额2876.73元，每月少还·42.38元昆明8月房贷款利率表图，总还款额少1亿元。对于推动民众提升性住房需求有一定帮助。更加剧要的是，通过释放制度利好，可以推动房地产研发商及相关投资者信心至关重要。综上所述，建议人行考虑同步降低二房子公积金贷款利息。阅读

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