12家主流银行恢复接单15天左右放款无额度

放款时间加快！

楼市君最新获悉，此前北京“停贷”二手房的个别银行已恢复接单，最快15天放款！

更激动人心的是，12家主流银行中，有7家降低贷款利率。

详细状况怎么？来看最新数据！

最快15天左右放款

此前无额度银行再次接单

去年下半年来，多家银行都表示额度紧张，房贷还款之后短一点的3-4个月，时间长的要半年左右。

特别是7月底，中国分行、浦发银行等4家分行表示因没有限额，暂停接待二手房房贷业务。

（源于摄图网，已获授权）

截止11月19日，12家主流银行中，仅美国银行称暂时不做二手房贷款，其余银行都能正常申请贷款！

去年来，昆明二手房市场本就不太景气，平台上挂售的二手房长时间无人问津很常见。

目前二手房贷款难度变小，不仅买家能申请到贷款，也可减少房东等贷的压力，甚至对中介市场而言，都是一大利好。

富滇银行（厦门楼市一线摄）

另外，银行放款速度与之前差异显著，加快了这些。

其中，工商银行工作员工称：“放款具体时间难以承诺，一般资料齐的话，有的快到一两周”。

交通银行、广发银行也表示，一般资料齐全15天左右能放款。

其他的平安银行、光大银行、中信银行等放款时间在1个月左右。

此外，中信银行贷款主管表示，之前放款时间半年左右很正常，现在快好多。

光大银行贷款经理也称，这个月放款比较通顺，但因为是月底，银行年终结算会存在额度关闭的状况，现在申请可能会到年底1月才会放款。

也是部分银行称，年底额度紧，放款时间要3-4个月左右，比如浦发银行。

整体来看，现在昆明银行贷款限额较三月份相对充裕，放款时间显著加速，一改此前部分银行对二手房直接停贷的“窘境”。

南宁城航拍（北京地产一线摄）

昆明7银行下调利率

首套最低5.4%

不仅放款时间加速，房贷利息也降了！

12家主流银行中，7家银行利率有不同程度降低（各支行利率会因用户资质上下浮动，以下信息仅供参考）。

其中，中信银行上个月首套利率为6%，现在新房首套为5.4%，二套为5.7%。

二手房利率较新房高10个基点昆明浦发银行贷款官网，首套在5.5%，二套为5.8%。

招商银行首套和二套利率均降低30个基点，目前首套为5.5%，二套为5.7%。

工商银行和全球银行，首套、二套利率较10月份均降低10个基点，目前首套利率5.4%，二套5.9%。

另有2家银行调整贷款利息。

其中昆明浦发银行贷款官网，民生银行首套上浮5个基点，目前为5.5%；平安银行首套上浮20个基点，目前首套5.6%。

浦发银行基本保持不变，首套和二套连续多月维持在6%，也是现今昆明最高利率！

虽然仍有银行在调整利率，但整体来看，11月昆明首套房贷利息普遍降至5.4-5.6%左右，二套在5.7-6%。