云南省住房公积金调整为单职工缴存最高贷款额度为60万元

为防范使用住房公积金投机炒房昆明单个人公积金贷款，防范资金流动性风险，促进房地产行业稳步健康发展，云南省昆明州住房公积金管理中心日前印发《关于调整个别住房公积金管理使用制度的看法》（下称《意见》），明确申请住房公积金贷款限额调整为：单员工缴存最高信贷额度为50亿元，双职工缴存最高信贷额度为60多万。《意见》自2021年4月1日起施行。

《意见》将现行的“住房公积金缴存为单员工的最高贷款数额为60多万，住房公积金缴存为双职工的最高贷款数额为70亿元。”调整为：“申请住房公积金贷款限额：单员工缴存最高信贷额度为50亿元，双职工缴存最高信贷额度为60亿元。”

《意见》将现行的“提取使用住房公积金的主体，可以是所购买、建造、翻建、大修自住住房的产权所有人或子女，以及两人的父亲和儿子。”调整为：“提取使用住房公积金的主体应该是所购买、建造、翻建、大修自住住房的产权所有人或子女。”删除“以及两人的爸妈和儿子”。

《意见》将现行的“贷款对象是购入、建造、翻建、大修自住住房，并按月、足额缴存住房公积金的在职在岗员工。”调整为：“贷款对象是在大理州行政辖区内购买、建造、翻建、大修自住住房，并连续6个月以上按时、足额缴存住房公积金的外省在职在岗员工。”

《意见》将现行的“对拥有1套住房并已缴交相应购房贷款的缴费职工家庭，为提高居住条件再次办理住房公积金委托贷款购入普通自住住房，最低总价比例为20%，并执行首套房的按揭利息。对拥有1套住房并未还清相应购房贷款的缴交职工家庭，为提高居住条件再次办理住房公积金委托贷款购入普通自住住房，最低总价比例为40%，并执行二房子的房贷利息。”调整为“住房公积金缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房，第一次办理住房公积金贷款执行首套房利率、最低总价比例为20%；第二次办理住房公积金贷款执行二房子利率、最低总价比例为40%。”

（原题：《最高贷款限额减少云南大理调整公积金使用细则》）

2015年12月重庆昭通的单身员工住房公积金贷款应该开具单身证明

不用连续缴满6个月就能申请领取贷款。

申请公积金贷款须具备以下条件：

1、借款人为具有完全行政行为能力的具备中华人民共和国国籍的自然人；

2、申请公积金贷款时已开户以及连续、足额汇缴，期限不超过管理中心定期发布的期限；

3、具有合法有效的房产买卖协议或经有关部门同意建修住房的证明文件；

4、不超过要求比例的卖房首期付款总额；

5、借款人具备稳定的经济利润和归还借款利息的能力，个人征信良好，无妨碍贷款还清能力的其它负债；

6、所购买、建修住房用地性质为国有土地；以所购入、建修房子作抵押贷款。

单员工要想利用公积金贷款都必须什么手续

个人住房公积金贷款要满足哪些条件昆明单个人公积金贷款，主要内容如下：

1、借款人具备完全民事行为能力;

2、具知有本市城市即将户口或有效居留身份;

3、具有稳固的经济收入，信用良好，有归还借款利息的能力;

4、借款前正常缴交住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的卖房人需要一致，道购买共有产权的(除配偶外)共有人需要开具同意住房担保的书面约定;

7、具有不超过购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人批准申请住房担保和保险;

9、购买商品住房的，应由开回发商提供阶段性贷款并报批相关资信材料;

10、借款人批准在信贷承办银行开立个人账户，并批准由借贷承办银行每月直接从该账户划收欠款本息。

公积金贷款流程：

1.借款人至受理网点办理贷款;

2.受理网点代为申请家庭名下房产情况查询;

3.受理网点受理;

3.签约;

4.审批;

5.房地产交易中心申请担保登记答手续;

6.银行贷款。身份证，工作收入证明，如果是外地的需要暂住证，有的还必须户口本或身份证。

打算在昆明买房是第一套住房请问首付完以后可以用住房公积金

我只有一个公积金本，可以贷多少？比如首付的其余的都可以用公积金贷款吗？谢谢啊？可以再提问下昭通地区的住房公积金贷款数额吗？我是在昭通缴的公积金，已经交了4年了你是在云南还是在北京缴纳的公积金？假如在昆明缴纳，正常缴纳一年以上可贷。如果在昭通缴纳，不能在昆明贷。

只要不超过你的公积金贷款限额，除首付外其余都可以用公积金，贷款限额可具体问公积金中心，每人不同，但不得大于60W。

此外，貌似现在外地户口要在北京租房，在身份证、户口本、收入证明基础上，还必须提供一年以上的昆明当地缴税证明或社会保险扣除证明。否则商业贷款也很难批～

补充：根据2008年12月18日《昭通市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房按揭额度及有关事项的通知》

一、每笔住房公积金贷款的最高限额为20亿元。

二、单员工申请住房公积金贷款最高限额为10亿元。

三、每笔住房公积金贷款最高限额原则上不少于购房总价的70%。

四、住房公积金贷款最长年限为20年，且不长于借款人退休时间后二年。

此外，昭通规定借款数额不超过购房首付的70%，自建房：不超过自建成本的60%，二手房：不超过交易价值的60%。公积金可以付总价，但是需要是房屋（开发商的楼房），还有你公积金里面有多少额度，额度不够的话还是要自己补钱的。商业信贷也可以用公积金偿还，同样--月供不够的也要现金补的。国家没什么要求说首付一定要几成，新房由开发商定，还有就是各地方银行不一样的细则。如果房子面积大于50平米，要看各地区状况了，有也许首付增高到3成或4成，注意：75平米以上才可以转户口。另外的就是目前的建行贷款年利息是7折--4.158%。公积金贷款相对手续较麻烦，你是在那个地区的，苏州的话大多是商贷--公积金偿还，这样省事省心。利率是差不多的，没多多少费用的。首付一般状况是两成。但是要看能否一套房，二套房的话要看情况了。贷款利率只是一样要看情况。

以上信息是关于《云南省单职工公积金住房按揭，昆明市住房公积金个人住房按揭办法》的内容，更多知识敬请关注：查个信