从最新情况来看，虽然有银行因为额度紧张，暂不接收按揭服务，如农信社、中信银行，但不少银行已开始加快放款。还有广州建行工作人员也透露，10月底开始银行会集中房贷放款，四季度放款比而二三季度要快。今年以来，银行房贷额度趋紧，利率不断走高。昆明首套房贷利率最高时普遍涨到5.其中，有14个城市首套利率下降，

“现在，工行对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%，且可享受利率最高优惠9折。15%商贷利率、等额本息方式贷款30年，看看首付25%和30%会有怎样的差距，首先首付款降低了4万，但随之而来的是贷款金额增加4万，月供多付218.如若真的差首付款，如今多数楼盘都

目前，昆明市公积金贷款最高额度为单职工缴存家庭30万元，双职工缴存家庭50万元。事实上，昆明在2018年就开始收紧公积金贷款额度了。据2018年的数据：北京市管和国管公积金贷款最高额度为120万元；广州个人最高60万元，夫妻双方最高100万元；成都个人最高40万元，家庭最高70万元。虽然近期昆明也出

那么，昆明的二手房贷款还能正常办理吗？四家银行暂停二手房贷款据交通银行盘龙区旗下一支行工作人员表示，他们虽没有暂停二手房贷款业务，但放款时间暂不确定。除了以上暂停办理二手房贷款银行外，记者还咨询了民生银行等多家银行，据各家银行员工透露，目前二手房贷款仍在正常办理中，但额度紧张、放款周期变长，审核更加

外省人：以自然人为单位，在昆明限购区域内只能购买一套新建住宅；（意思是一家人，除了未满18岁的，有几口人就能在昆明买几套房，老公能买，老婆能买，满18岁的孩子也能买；）解读：昆明的限购对象是外省的自然人，不是家庭，昆明的限购也只针对新房；所以对于有养老、度假、健康需求的购房群体，相当于没有设限，限制